CASA ANTAROJA
Valderrobres,
maison à vendre.
1-Descriptión de la maison
Environnement.
Valderrobres,
village classé, château église du XIV ème siècle, 2000 habitants, tous
services (santé, scolaires: Lycée. Etc..)
Région
du MATARRANA, parc naturel des « puertos de Beceite » (randonnées, escalade,
VTT, etc..), rivières préservées, sites grandioses, à une heure de la
méditerranée ( delta de l'Ebre, San Carlos de la Rapita par exemple.)
Maison
d'architecte construite en 1980. Excellent état. Havre de paix sur une
colline boisée. Vue imprenable sur le village et le château (même altitude:
550m) au nord , et vue par ailleurs, sur les puertos de Béceite. Solitude
et intimité, mais à 10 minutes à pied (3 en voiture) du village.
2- Maison.
Maison
avec isolation thermique et double vitrage.
300m2
habitables, grande terrasse qui domine le paysage et deux vérandas couvertes
( l'une est la cuisine d'été, tandis que l'autre peut servir de serre
pour citriques pendant l'hiver, par exemple.)
Rez de
chaussée.
Double
entrée.
A droite
en entrant
. 1 chambre
avec salle de bains ( douche hydromassage - hammam, baignoire balnéo.)
. 1 WC
séparé ( multiclean).
. 1 chambre
ou bureau.
. 1 dressing.
Toutes
les pièces ont des portes fenêtres ou des fenêtres donnant sur le jardin.
A gauche
en entrant
. 1 salle
à manger.
. 1 cuisine
très bien équipée avec arrière cuisine, dépense et sortie vers la cuisine
d'été.
. 1 salon
(60m2) avec cheminée (insert) et portes fenêtres avec vue
sur le village et les montagnes.
étage.
. 1 « loggia »
donnant sur le salon et faisant office de bureau – bibliothèque avec vue
sur le village et les montagnes.
. 2 chambres.
. 1 salle
de bains.
. 1 débarras.
Niveau
inférieur.
A partir
de l'entrée, un escalier conduit à un niveau inférieur ayant sortie sur
l'extérieur et comprenant:
. 1 cave
avec partie climatisée pour cave à vin.
. 1 salle
équipée: cuisine et laverie.
. 1 chambre
d'amis avec salle d 'eau et sortie indépendante.
. 1 chaufferie.
3- Dépendances.
. 1 garage
indépendant de la maison (2 voitures).
. 1 poulailler
pigeonnier attenant.
4- Terrain.
2 hectares
qui se répartissent en 2 zones:
Zone
horizontale structurée en niveaux et terrasses, comprenant:
. 1 verger.
. 1 champ
d'oliviers pluricentenaires.
. 2 champs
avec jeunes oliviers et fruitiers.
. 1 potager.
. des
espaces floraux décoratifs avec arbustes et plantes vivaces, rocailles,
pergolas etc..
Flanc
de la colline avec pinède.
5- Equipement.
. cuisine,
arrière cuisine et dépense équipées de meubles intégrés. Plan de travail
et crédence en granit. Four électrique de 90cm, 2 éviers, lave vaisselle,
micro ondes, gril électrique, gaz paellero, plaque vitrocéramique, frigo
américain.
. piscine
10mx5m. Pool house.
. terrain
de tennis (ciment).
. chaudière
pour chauffage et eau sanitaire, avec réservoir de 2000 litres.
. arrosage
semi - automatique.
. eau
du réseau du village.
. électricité,
contrat de 5,5kw.
. tout
à l'égout connecté au réseau du village.
. téléphone,
contrat ADSL.
6- Prix.
950
000 Euros (Valoration de Juillet 2009).
7- N.B:
Option.
La maison
peut être vendue entièrement meublée, prête à être habitée. Cependant,
il va de soi que les tableaux, certains meubles, ainsi que divers objets
considérés comme personnels et qui apparaissent sur les photos, ne feront
pas partie de l'ameublement.
Téléphone:
(00 34) 690 88 43 43 (Portable).
